プレイズ船橋北習志野

  • 千葉県船橋市習志野台一丁目

  • 新京成線 / 北習志野駅 徒歩8分

  • 2017年築 / 7階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
3,780万円
58.7万円/㎡
相場
4,126万円
64.1万円/㎡
2,762
3,672
4,581
5,490
AI査定結果
推定相場価格
4,126万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜4,581万円
57.0万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
プレイズ船橋北習志野
3,780万円（58.7万円/㎡）/ 1階 / 64.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/313,780万円58.7万円1階 64.41㎡ 3LDK南西
2025/07/304,180万円57.5万円2階 72.73㎡ 3LDK南東
2025/06/133,880万円60.2万円1階 64.41㎡ 3LDK南西
2025/06/103,780万円54.0万円2階 70.05㎡ 2LDK+S南東
2025/04/133,980万円61.8万円1階 64.41㎡ 3LDK南西
2025/03/294,480万円58.4万円2階 76.72㎡ 4LDK南西
2025/01/215,680万円66.0万円3階 86.09㎡ 4LDK南東
2024/11/113,780万円54.0万円4階 70.05㎡ 3LDK南東
2024/10/263,650万円56.7万円4階 64.41㎡ 3LDK以上南西
2024/10/123,780万円58.7万円4階 64.41㎡ 3LDK以上南西
2024/10/123,930万円56.1万円4階 70.05㎡ 3LDK南東
2024/09/183,970万円56.7万円5階 70.05㎡ 3LDK南東
2024/08/123,980万円56.8万円4階 70.05㎡ 3LDK南東
2024/07/313,880万円60.2万円4階 64.41㎡ 3LDK南西
2024/07/314,080万円58.2万円4階 70.05㎡ 3LDK南東
2024/07/123,980万円61.8万円4階 64.41㎡ 3LDK以上南西
2024/06/164,180万円59.7万円4階 70.05㎡ 3LDK南東
2024/02/274,090万円56.2万円6階 72.73㎡ 3LDK南東
2024/02/203,850万円59.8万円5階 64.41㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
プレイズ船橋北習志野
船橋市習志野台一丁目
北習志野駅8分 3,780万円58.7万円64.41㎡3LDK1階 / 7階建 南西2017年96戸RC
2024/02/20パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市本中山二丁目
下総中山駅3分 5,180万円67.9万円76.31㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2023/12/30エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 4,580万円63.4万円72.21㎡3LDK1階 / 5階建 -2017年46戸RC
2024/04/04築のマンション
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 3,890万円69.0万円56.35㎡1LDK+S6階 / 6階建 南東2022年87戸RC
2024/12/15エクセレントシティ船橋東中山
船橋市東中山二丁目
東中山駅5分 5,180万円72.7万円71.3㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2022年87戸RC
2025/04/14パークホームズ西船橋本郷町
船橋市本郷町
西船橋駅11分 4,380万円63.9万円68.55㎡2LDK2階 / 6階建 南西2014年55戸RC
2025/05/16センチュリー西船橋ヒルズテラス
船橋市印内一丁目
西船橋駅10分 4,080万円57.6万円70.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2019年58戸RC
2024/03/16ローレルコート西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅9分 4,800万円71.7万円66.92㎡3LDK2階 / 6階建 南西2019年63戸RC
2025/06/11パークホームズ船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅5分 4,980万円68.7万円72.46㎡3LDK4階 / 7階建 南2017年107戸RC
2025/07/02エクセレントシティ西船橋弐番館
船橋市山野町
西船橋駅7分 3,980万円58.1万円68.56㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西2013年57戸RC
2025/06/07エクセレントシティ船橋ロイヤルヒル
船橋市海神五丁目
新船橋駅9分 4,680万円68.1万円68.69㎡3LD・K1階 / 6階建 南2021年73戸RC
2024/12/15シャリエ西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,480万円68.9万円65.05㎡3LDK4階 / 8階建 西2020年86戸RC
2025/05/04ソライエ船橋塚田
船橋市北本町二丁目
塚田駅6分 4,200万円61.0万円68.81㎡3LDK3階 / 7階建 東2017年129戸RC
2023/12/19プレミスト西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅13分 4,380万円59.3万円73.89㎡3LDK6階 / 8階建 南西2018年74戸RC
2025/08/01センチュリー船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅10分 4,580万円63.6万円72㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.4%上昇、船橋市では18.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は船橋市の平均と比較して20.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
76.5万円/㎡
前年比+10.4%
船橋市
74.0万円/㎡
前年比+18.6%

マンション概要

マンション名プレイズ船橋北習志野
所在地千葉県船橋市習志野台一丁目
交通新京成線北習志野駅徒歩8分
築年月2017年
階数7階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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